EN MARCHA EL NUEVO P.G.O.U.

Parece que ha comenzado su andadura el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de la capital que como ha señalado su Alcaldesa, este Plan “responde a un nuevo modelo de ciudad, una ciudad como espacio colectivo”. Para Carmen Peñalver, el documento plasma un marcado carácter social para convertir a Jaén en la “ciudad que los vecinos y vecinas quieren”. Del Plan también se ha destacado su marcado carácter realista y “el gran equilibrio entre la rentabilidad privada y la social”.

Este Plan se hace viajero, puesto que tras su aprobación en pleno para exposición pública, el documento será desgranado durante dos meses y “se trasladará su contenido barrio a barrio”. Posteriormente, en el mes de junio volverá a pasar por pleno, una vez que se hayan incorporado demandas y sugerencias ciudadanas. Y será en torno al mes de octubre cuando haya cumplido el plazo de alegaciones, el momento para que se apruebe definidamente.

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana contempla suelo residencial para más de 27.000 viviendas. Establece un desarrollo residencial basado en una "más ordenada estructura e imagen urbana". Para ello, tendrán especial relevancia los barrios residenciales en las zonas Norte, Sur y Oeste. En total, en el PGOU se prevé un crecimiento de la ciudad de acuerdo con una población que, en los próximos años, alcance los 150.000 habitantes. La expansión de la ciudad será a través de las zonas Norte y Oeste. En la primera se extenderá hacia los potentes equipamientos hospitalarios de la futura Ciudad de la Salud, la Universidad y un nuevo espacio de 450.000 metros cuadrados reservado como dotacional para grandes eventos. La propuesta de su ordenación se lleva a cabo a través del Eje de la Universidad que se conectará con las zonas industriales colindantes, como el Polígono de Los Olivares o el Parque Empresarial Nuevo Jaén. En cuanto a la zona Oeste, se contempla el área de reserva del SUNP-2, 3 y 4 paralela a las vías del tren en la que se prevé la construcción de 5.460 viviendas, a las que hay que añadir casi 110 hectáreas en otra extensión residencial en la zona.

El Plan establece algunos de los equipamientos ya planificados por el equipo de Gobierno actual. En el área Norte, destaca la futura Ciudad de la Salud, a las espaldas del actual Hospital Neurotraumatológico, la ampliación de la Universidad, la construcción de la Ciudad Deportiva, en la zona colindante al barrio del Polígono del Valle, y el Centro de Transportes Urbanos y el nuevo Cuartel de la Guardia Civil en la cabecera del trazado del tranvía, es decir, en la actual Vaciacostales.

En definitiva, a los Jienenses se nos abre una posibilidad de oro para decidir el futuro de nuestra ciudad y capital de la provincia, así es que no la desperdiciemos y hagamos todas la aportaciones que tengamos que hacer a este Plan, para que sea el mejor que esta ciudad necesita, para poder ser una ciudad moderna y con el atractivo y el encanto que ya tiene en cada uno de sus rincones, por que nada de eso esta reñido.